Avenue du Parc, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Parc, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 2 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc dans son marché local
Prix Avenue du Parc par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 30.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc
Les ventes enregistrées Avenue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Guimier à 135 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 5962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 152 mètres
- - Collège Descartes à 152 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3026 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 302 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc
Adresses Avenue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc, classées par tranches de numéros.
