18 Avenue Buffon, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Avenue Buffon, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
1 niveau - 2 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 460 mètres
- - Collège Descartes à 629 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 460 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 485 mètres
Ventes au 18 Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 18 Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Buffon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 18 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 18 Avenue Buffon se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Buffon par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Buffon se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -36.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
