Avenue Gilbert Berger, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gilbert Berger, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 3 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gilbert Berger dans son marché local
Prix Avenue Gilbert Berger par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gilbert Berger se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 13.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gilbert Berger à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Avenue Gilbert Berger est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gilbert Berger
Les ventes enregistrées Avenue Gilbert Berger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gilbert Berger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 53 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 5803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 823 mètres
- - Collège Descartes à 993 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3290 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 823 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gilbert Berger
Adresses Avenue Gilbert Berger
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gilbert Berger, classées par tranches de numéros.
