2 Avenue Buffon, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Buffon, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 359 mètres
- - Collège Descartes à 527 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 359 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 523 mètres
Ventes au 2 Avenue Buffon
Les 0 ventes au 2 Avenue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Avenue Buffon se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Buffon par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Buffon se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -20.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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