7 Avenue Buffon, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Avenue Buffon, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 401 mètres
- - Collège Descartes à 569 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 401 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 500 mètres
Ventes au 7 Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 7 Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Buffon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 7 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 7 Avenue Buffon se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Buffon par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Buffon se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -30.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
