9 Avenue Buffon, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 Avenue Buffon, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 412 mètres
- - Collège Descartes à 581 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 412 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Buffon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 9 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 9 Avenue Buffon se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Buffon par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Buffon se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -36.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
