Avenue Cuvier, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cuvier, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cuvier dans son marché local
Prix Avenue Cuvier par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cuvier se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 14.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cuvier à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Avenue Cuvier est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cuvier
Les ventes enregistrées Avenue Cuvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 66 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 4942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 887 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 799 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2207 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 887 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cuvier
Adresses Avenue Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cuvier, classées par tranches de numéros.
