23 Avenue Cuvier, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Avenue Cuvier, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 904 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 904 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 226 mètres
Ventes au 23 Avenue Cuvier
Une vente a été recensée au 23 Avenue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Cuvier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Cuvier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Cuvier par rapport à la voie
Sur Avenue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 23 Avenue Cuvier se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Cuvier par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Cuvier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -24.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
