23 Avenue Cuvier, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°26 et de 2.59 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Avenue Cuvier, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 904 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 904 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 226 mètres
Ventes au 23 Avenue Cuvier
Une vente a été recensée au 23 Avenue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Cuvier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Cuvier par rapport à la voie
Sur Avenue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 23 Avenue Cuvier se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Cuvier par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Cuvier se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -23.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
