37 Avenue Cuvier, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 37 Avenue Cuvier, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 932 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 932 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Cuvier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Cuvier dans son marché local
Prix du 37 Avenue Cuvier par rapport à la voie
Sur Avenue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 37 Avenue Cuvier se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Cuvier par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Cuvier se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -13.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
