10 Avenue d'Amiens, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d'Amiens, affiche un prix moyen de 4 154 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue d'Amiens, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 196 mètres
- - Collège Descartes à 365 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 196 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue d'Amiens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d'Amiens dans son marché local
Prix du 10 Avenue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 10 Avenue d'Amiens se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d'Amiens par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue d'Amiens se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 8.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue d'Amiens à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue d'Amiens est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
