Avenue d'Amiens, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Amiens, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 4 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Amiens dans son marché local
Prix Avenue d'Amiens par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Amiens se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 8.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Amiens à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Avenue d'Amiens est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Amiens
Les ventes enregistrées Avenue d'Amiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Amiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 131 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 5985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 215 mètres
- - Collège Descartes à 377 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3217 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 215 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Amiens
Adresses Avenue d'Amiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Amiens, classées par tranches de numéros.
