9 Avenue d'Amiens, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Amiens, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°7 et du 30.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Avenue d'Amiens, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 190 mètres
- - Collège Descartes à 359 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 190 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 633 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Amiens
Les 2 ventes au 9 Avenue d'Amiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Amiens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Amiens dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 9 Avenue d'Amiens se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Amiens par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Amiens se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -40.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
