23 Avenue de la Faisanderie, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Avenue de la Faisanderie, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 980 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 980 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Faisanderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 23 Avenue de la Faisanderie se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Faisanderie par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Faisanderie se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -10.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
