Avenue Pablo Neruda, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pablo Neruda, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 3 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pablo Neruda dans son marché local
Prix Avenue Pablo Neruda par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pablo Neruda se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 8.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pablo Neruda à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Avenue Pablo Neruda est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pablo Neruda
Les ventes enregistrées Avenue Pablo Neruda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pablo Neruda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 293 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 4447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 416 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 913 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1771 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 416 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pablo Neruda
Adresses Avenue Pablo Neruda
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pablo Neruda, classées par tranches de numéros.
