44 Avenue des Chênes, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 44 Avenue des Chênes, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 680 mètres
- - Collège Descartes à 848 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 680 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 394 mètres
Ventes au 44 Avenue des Chênes
Une vente a été recensée au 44 Avenue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Chênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 44 Avenue des Chênes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Chênes par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Chênes se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -28.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
