Avenue Edouard Vaillant, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Vaillant, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Avenue Edouard Vaillant par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Vaillant se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 27.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Vaillant à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Vaillant est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Boucher à 211 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 5753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 230 mètres
- - Collège Descartes à 371 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2962 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 230 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Vaillant
Adresses Avenue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
