30 Avenue des Ecoles, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², identique à celui du n°36 bis et de n°31 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue des Ecoles, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 915 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 627 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 915 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 209 mètres
Ventes au 30 Avenue des Ecoles
Une vente a été recensée au 30 Avenue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 30 Avenue des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Ecoles par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue des Ecoles se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 21.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue des Ecoles à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue des Ecoles est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
