40 Avenue du Parc, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 40 Avenue du Parc, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 1381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 852 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 444 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 40 Avenue du Parc se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Parc par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Parc se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 32.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
