2 Avenue du Pre Gobelin, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pre Gobelin, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue du Pre Gobelin, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cottages 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Ponts à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 892 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 892 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 756 mètres
Ventes au 2 Avenue du Pre Gobelin
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Pre Gobelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pre Gobelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pre Gobelin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pre Gobelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pre Gobelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pre Gobelin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pre Gobelin par rapport à la voie
Sur Avenue du Pre Gobelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 Avenue du Pre Gobelin se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pre Gobelin par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pre Gobelin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -26.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
