21 Avenue du Pre Gobelin, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Pre Gobelin, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 24.64 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Avenue du Pre Gobelin, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cottages 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Ponts à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 822 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 822 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 682 mètres
Ventes au 21 Avenue du Pre Gobelin
Les 2 ventes au 21 Avenue du Pre Gobelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Pre Gobelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Pre Gobelin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Pre Gobelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Pre Gobelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Pre Gobelin dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Pre Gobelin par rapport à la voie
Sur Avenue du Pre Gobelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 21 Avenue du Pre Gobelin se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Pre Gobelin par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Pre Gobelin se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -50.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
