3 Avenue du Pre Gobelin, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pre Gobelin, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue du Pre Gobelin, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cottages 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Ponts à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 882 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 882 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Pre Gobelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Pre Gobelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Pre Gobelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Pre Gobelin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pre Gobelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pre Gobelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pre Gobelin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pre Gobelin par rapport à la voie
Sur Avenue du Pre Gobelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 3 Avenue du Pre Gobelin se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pre Gobelin par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pre Gobelin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -27.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
