8 Avenue Kalifat, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Kalifat, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Avenue Kalifat, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 620 mètres
- - Collège Descartes à 779 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 620 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Kalifat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Kalifat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Kalifat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Kalifat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Kalifat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Kalifat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Kalifat dans son marché local
Prix du 8 Avenue Kalifat par rapport à la voie
Sur Avenue Kalifat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 8 Avenue Kalifat se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Kalifat par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Kalifat se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -35.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
