8 Avenue Ledru-rollin, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Avenue Ledru-rollin, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 647 mètres
- - Collège Descartes à 741 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 647 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Ledru-rollin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 8 Avenue Ledru-rollin se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Ledru-rollin par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Ledru-rollin se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -30.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
