Avenue Mozart, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mozart, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 2 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mozart dans son marché local
Prix Avenue Mozart par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mozart se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 23.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mozart à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Avenue Mozart est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mozart
Les ventes enregistrées Avenue Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 286 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 5528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 670 mètres
- - Collège Descartes à 828 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2921 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 670 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mozart
Adresses Avenue Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mozart, classées par tranches de numéros.
