36 Avenue Voltaire, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 2.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 36 Avenue Voltaire, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 325 mètres
- - Collège Descartes à 405 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 325 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 538 mètres
Ventes au 36 Avenue Voltaire
Les 2 ventes au 36 Avenue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 36 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 36 Avenue Voltaire se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Voltaire par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Voltaire se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -25.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
