2 Dixieme Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Dixieme Avenue, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Dixieme Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cottages 1.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 1217 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 628 mètres
Ventes au 2 Dixieme Avenue
Les 2 ventes au 2 Dixieme Avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Dixieme Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Dixieme Avenue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Dixieme Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Dixieme Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Dixieme Avenue dans son marché local
Prix du 2 Dixieme Avenue par rapport à la voie
Sur Dixieme Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 Dixieme Avenue se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Dixieme Avenue par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Dixieme Avenue se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -10.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
