9 Place Pierre Curie, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 154 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Pierre Curie, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vert Galant 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Curie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 945 mètres
- - Collège Romain Rolland à 404 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 151 mètres
Ventes au 9 Place Pierre Curie
Une vente a été recensée au 9 Place Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Pierre Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Pierre Curie dans son marché local
Prix du 9 Place Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Place Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 9 Place Pierre Curie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Pierre Curie par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Pierre Curie se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 8.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Pierre Curie à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 9 Place Pierre Curie est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
