7 Rue Balzac, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue Balzac, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cottages 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 578 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 578 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 65 mètres
Ventes au 7 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 7 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Balzac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 7 Rue Balzac se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Balzac par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Balzac se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -31.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
