Rue Hector Berlioz, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hector Berlioz, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 3 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix Rue Hector Berlioz par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hector Berlioz se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 7.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hector Berlioz à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Rue Hector Berlioz est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 145 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 4801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 715 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 642 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2000 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 715 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hector Berlioz
Adresses Rue Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
