12 Rue Chabrier, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chabrier, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Chabrier, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 830 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 830 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 302 mètres
Ventes au 12 Rue Chabrier
Une vente a été recensée au 12 Rue Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chabrier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chabrier dans son marché local
Prix du 12 Rue Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 12 Rue Chabrier se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chabrier par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chabrier se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -11.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
