34 Rue de Champagne, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 34 Rue de Champagne, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vert Galant 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussimon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 767 mètres
- - Collège Romain Rolland à 370 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 813 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 193 mètres
Ventes au 34 Rue de Champagne
Les 2 ventes au 34 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 34 Rue de Champagne se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Champagne par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Champagne se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -13.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
