35 Rue de Champagne, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue de Champagne, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vert Galant 1.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussimon à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 771 mètres
- - Collège Romain Rolland à 360 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 815 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Champagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 35 Rue de Champagne se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Champagne par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Champagne se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -10.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
