Boulevard Charles Vaillant, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Charles Vaillant, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 3 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 206 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Charles Vaillant dans son marché local
Prix Boulevard Charles Vaillant par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Charles Vaillant se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 3.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Charles Vaillant à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Boulevard Charles Vaillant est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Charles Vaillant
Les ventes enregistrées Boulevard Charles Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Charles Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussimon à 267 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 6471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 513 mètres
- - Collège Descartes à 513 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3624 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 518 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Charles Vaillant
Adresses Boulevard Charles Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Charles Vaillant, classées par tranches de numéros.
