1 Rue de Perpignan, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Perpignan, affiche un prix moyen de 3 598 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Perpignan, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vert Galant 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Jaurès à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1086 mètres
- - Collège Romain Rolland à 47 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 22 mètres
Ventes au 1 Rue de Perpignan
Une vente a été recensée au 1 Rue de Perpignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Perpignan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Perpignan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Rue de Perpignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 1 Rue de Perpignan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Perpignan par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Perpignan se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 5.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Perpignan à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Perpignan est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
