31 Rue du Languedoc, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue du Languedoc, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vert Galant 1.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussimon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 765 mètres
- - Collège Romain Rolland à 283 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 774 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Languedoc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 31 Rue du Languedoc se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Languedoc par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Languedoc se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -24.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
