13 Rue du Limousin, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue du Limousin, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vert Galant 3.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusino à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1032 mètres
- - Collège Romain Rolland à 892 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 452 mètres
Ventes au 13 Rue du Limousin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Limousin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 13 Rue du Limousin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Limousin par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Limousin se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -26.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
