9 Rue Jules Ferry, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 18.6 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Ferry, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
- 7601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 976 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 259 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 9 Rue Jules Ferry se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Ferry se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -22.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Ferry à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Ferry est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
