23 Rue Lulli, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lulli, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Lulli, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cottages 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 572 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 572 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lulli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lulli dans son marché local
Prix du 23 Rue Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 23 Rue Lulli se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lulli par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lulli se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -32.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
