Square Saint Saens, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Saint Saens, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 3 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Saint Saens dans son marché local
Prix Square Saint Saens par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements Square Saint Saens se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 9.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Saint Saens à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Square Saint Saens est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Saint Saens
Les ventes enregistrées Square Saint Saens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Saint Saens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 100 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 4808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 722 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 435 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1907 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 722 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Saint Saens
Adresses Square Saint Saens
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Saint Saens, classées par tranches de numéros.
