22 Rue Rossini, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Rossini, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cottages 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 450 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 450 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rossini, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 22 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 22 Rue Rossini se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rossini par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rossini se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -18.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
