35 Rue Rossini, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue Rossini, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cottages 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 408 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 408 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Rossini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 35 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 35 Rue Rossini se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rossini par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rossini se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -25.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
