3 Square Saint Saens, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Saint Saens, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Square Saint Saens, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cottages 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 728 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 728 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Saint Saens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Saint Saens dans son marché local
Prix du 3 Square Saint Saens par rapport à la voie
Sur Square Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 3 Square Saint Saens se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Saint Saens par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Saint Saens se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -12.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
