11 Allée des Sablons, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 66.51 % à celui du n°18 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Allée des Sablons, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Iv à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 202 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 523 mètres
Ventes au 11 Allée des Sablons
Les 3 ventes au 11 Allée des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Sablons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 11 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 11 Allée des Sablons se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Sablons par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Sablons se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -31.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
