Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Allée des Sablons, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 8 733 €/m², supérieur de 198.16 % à celui du n°11 et de 63.2 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Allée des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 8 733 €/m², le 18 Allée des Sablons se situe 116.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Sablons se situe 152.25 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 114.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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