3 Allée des Sablons, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Allée des Sablons, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Iv à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 134 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Sablons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 3 Allée des Sablons se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sablons par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sablons se situe 61.27 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 28.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
