44 Avenue du Général de Gaulle, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Avenue du Général de Gaulle, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 856 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 759 mètres
Ventes au 44 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 44 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Général de Gaulle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -25.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
