Villa de la Résidence, 93410 Vaujours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa de la Résidence, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 3 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Villa de la Résidence
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa de la Résidence dans son marché local
Prix Villa de la Résidence par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements Villa de la Résidence se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 22.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa de la Résidence à Vaujours
Le loyer moyen estimé Villa de la Résidence est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa de la Résidence
Les ventes enregistrées Villa de la Résidence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa de la Résidence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 966 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 1270 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1084 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa de la Résidence
Adresses Villa de la Résidence
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa de la Résidence, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au Villa de la Résidence à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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