2 Place des Fêtes, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Fêtes, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Fêtes, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 99 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 99 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Fêtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Fêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Fêtes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Fêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Fêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Fêtes dans son marché local
Prix du 2 Place des Fêtes par rapport à la voie
Sur Place des Fêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Place des Fêtes se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Fêtes par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Fêtes se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -43.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 2 Place des Fêtes à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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