27 Rue Albert David, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Albert David, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Albert David, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 28 logements - 2440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1447 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1441 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 356 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 356 mètres
Ventes au 27 Rue Albert David
Une vente a été recensée au 27 Rue Albert David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Albert David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Albert David, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Albert David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Albert David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Albert David dans son marché local
Prix du 27 Rue Albert David par rapport à la voie
Sur Rue Albert David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 27 Rue Albert David se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Albert David par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Albert David se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -23.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 27 Rue Albert David à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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