7 Rue Albert David, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert David, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue Albert David, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 28 logements - 2440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1447 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1441 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 426 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 426 mètres
Ventes au 7 Rue Albert David
Une vente a été recensée au 7 Rue Albert David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert David, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert David dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert David par rapport à la voie
Sur Rue Albert David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 7 Rue Albert David se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert David par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert David se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -25.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
